EXKLUSIVES LEISTUNGSPORTFOLIO · MÜNCHEN & DEUTSCHLANDWEIT
Immobilien- & Gebäudeservices in München
RUM Real Estate Studio begleitet anspruchsvolle Eigentümer, Käufer und Mieter mit persönlicher und professioneller Betreuungbegleitet anspruchsvolle Eigentümer,
Käufer und Mieter mit höchster Diskretion. Wir vereinen fundierte
Marktkenntnis mit einem maßgeschneiderten Servicenetzwerk – von der
strategischen Transaktion bis zum ganzheitlichen Werterhalt.
Immobilienkompetenz und Premium-Service aus einer Hand.
Renovierung
Relocation & Airbnb
Zusatz-Services
Property Management
Vermietung & Betreuung
Immobilienvermittlung
KERNKOMPETENZ
Immobilien Services
LEISTUNGSBEREICH 01
Kauf & Verkauf von Immobilien
Professionelle Vermarktung und Vermittlung hochwertiger
Immobilien für anspruchsvolle Eigentümer, Käufer und
Investoren. Wir schützen Ihre Privatsphäre bei
Marktpräsenz.
Immobilienbewertung
Sachwert- & Ertragswertverfahren mit fundierter Markttiefe.
Exklusive Vermarktung
High-End Exposés, Drohnenfotografie und redaktionelle Präsentation.
Professionelle Vermarktung
Gezielte Präsentation Ihrer Immobilie und Ansprache geeigneter Kaufinteressenten.
Off-Market Verkauf
Diskrete Vermarktung ohne Veröffentlichung auf öffentlichen Immobilienportalen, wenn dies zur Strategie passt.
LEISTUNGSBEREICH 02
Vermietung & Mietermanagement
Professionelle Vermietung für anspruchsvolle Eigentümer. Wir
filtern zielgerichtet, sichern nachhaltige Mieteinnahmen und
minimieren Leerstandszeiten durch einen strukturierten
Selektionsprozess.
Präzise Mietersuche
Gezielte Ansprache geeigneter Mietinteressenten und strukturierte Mieterauswahl.
Zuverlässiger Service
Persönliche Betreuung mit einem festen Ansprechpartner, sofern dies tatsächlich angeboten wird.
Persönliche Beratung
Diskrete Betreuung, maßgeschneiderte steuer- und vermögensoptimierte Vermarktungsstrategien bis zur Beurkundung beim Notar und darüber hinaus.
Alles aus einer Hand
Nahtlose Verzahnung von Vermittlung, Vermietung und handwerklichen Meisterdiensten für einen vollständig reibungslosen Ablauf ohne Koordinationsaufwand.
Objektbetreuung
Regelmäßige persönliche Begehungen, proaktive Instandhaltungsplanung und sorgfältiges Mängelmanagement.
Mieterkommunikation
Fester Ansprechpartner für alle Belange, Entgegennahme von Anfragen und zügige Lösungsfindung.
Dienstleister-Koordination
Steuerung von Handwerkern, Gärtnern, Wartungsfirmen und Hausmeisterdiensten aus unserem Prüfnetzwerk.
Strategischer Werterhalt
Laufende Wirtschaftlichkeitsprüfung, Modernisierungsanalysen und Optimierung der Nebenkostenabrechnungen.
LEISTUNGSBEREICH 03
Ganzheitliche Immobilienverwaltung
Ganzheitliche Betreuung Ihrer Liegenschaft – zuverlässig,
transparent und persönlich. Wir sichern den dauerhaften
Werterhalt und entlasten Sie vollständig von
organisatorischen Belangen.
Persönliche Betreuung
24/7
Havarie-Hotline
ERTRAG & WERTERHALT
Kurzzeitvermietung & Modernisierung
Renditen durch professionelles Airbnb Management und wertsteigernde Sanierungslösungen.
SERVICE 04
Wohnungs- & Gebäudereinigung
Hochwertige Endreinigung, Unterhaltsreinigung und maßgeschneiderter
Premium-Reinigungsservice für Wohnungen, Villen, Büros und exklusive
Gewerbeeinheiten.
LEISTUNGSUMFANG
- Endreinigung nach Auszug
- Fenster- & Glasfrontenreinigung
- Airbnb-Turnaround-Service
- Regelmäßige Unterhaltsreinigung
- Tiefenreinigung von Polstern & Stein
SERVICE 05
Umzug & Möbelmontage
Professionelle Unterstützung beim Umzug und bei der millimetergenauen
Einrichtung Ihrer Immobilie. Behutsam, termintreu und schadensfrei.
LEISTUNGSUMFANG
- Ganzheitliche Umzugsorganisation
- Fachgerechte Möbelmontage
- Entsorgung von Verpackungsmaterial
- Behutsamer Kunst- & Möbeltransport
- Einrichtungshilfe & Auspackservice
SERVICE 06
Küchenmontage & Einpassung
Professionelle Montage und maßgenaue Anpassung moderner
Küchenlösungen. Wir koordinieren Schreinerarbeiten und
Geräteanschlüsse nahtlos.
LEISTUNGSUMFANG
- Küchenaufbau aller Premium-Marken
- Millimetergenaue Arbeitsplattenanpassung
- Wasser- & Elektroanschluss (Meisterbetriebe)
- Küchenoptimierung & Frontentausch
SERVICE 07
Personalvermittlung & Concierge
Individuelle Unterstützung für Eigentümer, Unternehmen und vielreisende
Residenzbewohner. Diskretes Personal für höchste Ansprüche.
LEISTUNGSUMFANG
- Geprüfter Haushaltsservice & Hauswirtschafter
- Concierge-Unterstützung vor Ort in München
- Diskrete Personalvermittlung für Privathaushalte
- Keyholding & Abwesenheitskontrolle
LEISTUNGSBEREICH 08
Ankommen in München – wir kümmern uns um den Rest.
Unser Relocation Service begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Umzugs in die
bayerische Metropole. Wir nehmen Ihnen sämtliche behördlichen und
organisatorischen Hürden ab.
Behördliche Anmeldung
High-Speed Internet & TV
Gasversorger-Setup
Möbellieferung & Aufbau
Persönliche Schlüsselübergabe & Protokoll
LEISTUNGSBEREICH 09
Airbnb Management & Kurzzeitvermietung
Professionelle Betreuung Ihrer Kurzzeitvermietung – von der ersten
Buchungsanfrage über das dynamische Pricing bis zur Abreise Ihrer
internationalen Gäste. Ideal für Eigentümer mit häufiger Abwesenheit oder
gezielten Renditeobjekten.
Gäste Check-in & 24h Concierge
Persönlicher Empfang vor Ort und rund um die Uhr Betreuung während des Aufenthalts.
Turnaround Cleaning & Wäschemanagement
Hotelstandard-Reinigung, Frischwäsche und Bereitstellung von Luxus-Amenities.
Dynamic Pricing & Kalender-Management
Tagesaktuelle Preisoptimierung abgestimmt auf Messen, Events und Saisonalität.
LEISTUNGSBEREICH 10
Nachhaltige Wertsteigerung durch meisterhafte Sanierung
Professionelle Renovierungs- und Modernisierungslösungen zur nachhaltigen
Aufwertung Ihrer Liegenschaft. Wir steuern alle Gewerke mit höchstem
Qualitätsanspruch und festen Budgets.
Malerarbeiten & Stuck
Perfekte Wandgestaltungen, Spachteltechniken und historische Stuckrestaurierung.
Bodenarbeiten & Parkett
Fischgrät- und Dielenverlegung, Schleifarbeiten sowie Großformat- Naturstein.
Maßküchen & Schreiner
Individuelle Einbauten, Designer- Küchen und italienischer Marmor.
Badezimmer-Design
Luxusbäder mit maßgefertigten Waschtischen, Regenduschen & edlen Armaturen.