محفظة خدمات حصرية · ميونخ وجميع أنحاء ألمانيا
خدمات العقارات والمنزل في ميونخ
ترافق RUM Immobilien & Residenzen المالكين والمشترين والمستأجرين ذوي المتطلبات العالية بأعلى درجات السرية. نحن نجمع بين المعرفة العميقة بالسوق وشبكة خدمات مصممة خصيصًا — بدءًا من المعاملات الاستراتيجية وحتى الحفاظ الشامل على قيمة العقار.
خبرة عقارية وخدمات متميزة من مصدر واحد.
التجديد والترميم
الانتقال وإدارة Airbnb
خدمات إضافية
ادارة العقارات
التأجير والرعاية
الوساطة العقارية
الاختصاص الاساسي
الخدمات العقارية
مجال الخدمة ١
شراء وبيع العقارات
تسويق ووساطة احترافية للعقارات عالية الجودة للمالكين والمشترين والمستثمرين ذوي المتطلبات العالية. نحمي خصوصيتكم مع ضمان أقصى حضور في السوق.
تسويق حصري
عروض عقارية فاخرة، تصوير جوي بالطائرات المسيّرة، وعرض احترافي للمحتوى.
تقييم العقارات
تقييم العقارات وفق طريقة قيمة الأصل والقيمة الاستثمارية مع خبرة عميقة بالسوق.
توفير المشترين المناسبين
وصول حصري إلى مكاتب العائلات الاستثمارية والمستثمرين الخاصين الذين تم التحقق منهم مسبقًا.
البيع غير المعلن (Off-Market)
أعلى درجات السرية دون نشر العقار على منصات العقارات العامة.
مجال الخدمة ٢
التأجير وإدارة المستأجرين
خدمات تأجير احترافية للمالكين ذوي المتطلبات العالية. نقوم باختيار المستأجرين بعناية، ونضمن دخلاً إيجاريًا مستدامًا، ونقلل فترات الشغور من خلال عملية اختيار منظمة.
البحث الدقيق عن المستأجرين
استهداف المدراء التنفيذيين ذوي الملاءة المالية، والمغتربين، وأعضاء السفارات.
خدمة موثوقة
جهات اتصال شخصية ثابتة، التزام بالمواعيد، وتنفيذ احترافي معتمد لجميع أعمال الصيانة والتركيب.
استشارة شخصية
رعاية سرية واستراتيجيات تسويق مخصصة لتحسين الضرائب والثروة حتى التوثيق لدى كاتب العدل وما بعد ذلك.
كل الخدمات من مصدر واحد
تكامل سلس بين الوساطة والتأجير والخدمات الحرفية الاحترافية لضمان سير العمل بشكل كامل دون أي جهد للتنسيق.
رعاية العقار
رعاية شاملة لعقارك — بموثوقية وشفافية وطابع شخصي. نضمن الحفاظ الدائم على قيمة العقار ونعفيك بالكامل من الأمور التنظيمية.
التعامل مع المستأجرين
مسؤول اتصال ثابت لجميع الأمور، واستقبال الطلبات وإيجاد الحلول بسرعة.
تنسيق مقدمي الخدمات
إدارة الحرفيين، والبستانيين، وشركات الصيانة، وخدمات إدارة المباني ضمن شبكة مقدمي الخدمات الموثوقة لدينا.
الحفاظ الاستراتيجي على القيمة
مراجعات مستمرة للجدوى الاقتصادية، وتحليلات التحديث، وتحسين تكاليف التشغيل.
مجال الخدمة ٣
ادارة عقارية متكاملة
رعاية شاملة لعقارك — بموثوقية وشفافية وطابع شخصي. نضمن الحفاظ الدائم على قيمة العقار ونعفيك بالكامل من الأمور التنظيمية.
> 99%
Zufriedene Eigentümer
24/7
Havarie-Hotline
العائد والحفاظ على القيمة
التأجير قصير الامد والتحديث
تحقيق أعلى العوائد من خلال إدارة احترافية لـ Airbnb وحلول ترميم تزيد من قيمة العقار.
الخدمة ٤
تنظيف الشقق والمباني
تنظيف نهائي عالي الجودة، وتنظيف دوري، وخدمات تنظيف فاخرة مخصصة للشقق والفلل والمكاتب والوحدات التجارية الراقية.
نطاق الخدمات
- تنظيف نهائي بعد المغادرة
- تنظيف النوافذ والواجهات الزجاجية
- خدمة تجهيز Airbnb بين الحجوزات
- تنظيف دوري مستمر
- تنظيف عميق للأقمشة والأسطح الحجرية
الخدمة ٥
النقل وتركيب الاثاث
دعم احترافي أثناء الانتقال وتجهيز العقار بدقة عالية. بعناية، والتزام بالمواعيد، وبدون أضرار.
نطاق الخدمات
- تنظيف شامل لعميلة النقل
- تركيب اثااث احترافي
- التخلص من مواد التغليف
- نقل امن للفنون والاثاث
- المساعدة في التأثيث وخدمة تفريغ الأغراض
الخدمة ٦
تركيب المطابخ والتعديل حسب القياس
تركيب احترافي وتعديل دقيق للمطابخ الحديثة. نقوم بتنسيق أعمال النجارة وتوصيلات الأجهزة بشكل متكامل.
نطاق الخدمات
- تركيب جميع علامات المطابخ الفاخرة
- تعديل اسطح العمل بدقة الميلتمر
- توصيل المياه والكهرباء
- تحسين المطابخ وتغيير الواجهات
الخدمة ٧
توظيف الموظفين وخدمات الكونسيرج
تركيب احترافي وتعديل دقيق للمطابخ الحديثة. نقوم بتنسيق أعمال النجارة وتوصيلات الأجهزة بشكل متكامل.
نطاق الخدمات
- خدمات منزلية وموظفو إدارة منزلية موثوقون
- خدمات منزلية وموظفو إدارة منزلية موثوقون
- توظيف سري للموظفين في المنازل الخاصة
- حفظ المفاتيح ومراقبة العقار أثناء الغياب
مجال الخدمة ٨
الوصول إلى ميونخ — نحن نهتم بالباقي.
ترافقك خدمة الانتقال لدينا في كل خطوة من انتقالك إلى العاصمة البافارية، ونتولى جميع الإجراءات الرسمية والتنظيمية نيابة عنك.
التسجيل لدى الخدمات الرسمية
الانترنت عالي السرعة
اعداد خدمة الغاز
توصيل وتركيب الاثاث
تسليم شخصي للمفاتيح ومحضر التسليم
مجال الخدمة ٩
إدارة Airbnb والتأجير قصير الأمد
إدارة احترافية للتأجير قصير الأمد — بدءًا من أول طلب حجز وحتى التسعير الديناميكي ومغادرة الضيوف الدوليين. مثالية للمالكين كثيري الغياب أو أصحاب العقارات الاستثمارية.
تسجيل دخول الضيوف وخدمة كونسيرج 24 ساعة
استقبال شخصي في الموقع ودعم على مدار الساعة طوال فترة الإقامة.
تنظيف بين الحجوزات وإدارة الغسيل
تنظيف بمعايير الفنادق، وتجهيز مفروشات نظيفة ومستلزمات فاخرة.
التسعير الديناميكي وإدارة التقويم
.
مجال الخدمة ١٠
زيادة مستدامة في قيمة العقار من خلال الترميم الاحترافي
حلول احترافية للترميم والتحديث بهدف رفع قيمة العقار بشكل مستدام. ندير جميع الأعمال بأعلى معايير الجودة وضمن ميزانيات محددة.
أعمال الدهان والزخارف الجبسية
تصاميم جدران مثالية، وتقنيات المعجون، وترميم الزخارف التاريخية
أعمال الأرضيات والباركيه
تركيب أرضيات بنمط السمكة والألواح الخشبية، وأعمال الصنفرة، والحجر الطبيعي كبير الحجم.
مطابخ مخصصة وأعمال نجارة
تجهيزات داخلية مخصصة، مطابخ بتصميم فاخر، ورخام إيطالي.
تصميم الحمامات
حمامات فاخرة مع مغاسل مصممة حسب الطلب، ودُشات مطرية، وتجهيزات راقية.